不同情况如何办理规划手续

单位自有土地（厂区范围内）建造新的厂房——单位内的建设行为如果不涉及改变原有土地使用性质的建设项目，应按以下步骤办理相关的规划审批手续：申请办理《建筑工程规划设计要求》--《建筑工程设计方案》--《建设工程规划许可证》。5sT上海厂房

拟在开发区内购买土地进行建设——该建设行为属于利用非自有土地新建项目的性质，应按以下步骤办理相关的规划审批手续：申请办理《建设项目选址意见书》--《建筑工程方案设计》--《建设用地规划许可证》--《建设工程规划许可证》。 5sT上海厂房

已在开发区内购买土地，并取得土地产权证——该建设行为属于不涉及改变原有土地使用性质的新建项目的性质，应按以下步骤办理相关的规划审批手续：申请办理《建筑工程规划设计要求》--《建筑工程设计方案》--《建设工程规划许可证》。 5sT上海厂房

通过国有土地超标拍卖，购买了土地——已取得《城市国有土地使用权出让合同》则不需办理《建设项目选址意见书》，应按以下步骤办理相关的规划审批手续：申请办理《建筑工程方案设计》--《建设用地规划许可证》--《建设工程规划许可证》。 5sT上海厂房